见圳|深圳CBD“世界级的城市会客厅”是如何炼成的
1997年10月，陈一新（左四）和同事在市民中心尺度实验现场
（他们身后的红蓝气球是仿真实验道具，勾勒出市民中心的轮廓以便进行方案修正）
2004年5月，市民中心启用前，陈一新（左五）与中心区开发建设办公室的同事合影
13栋写字楼统一规划 开发商意外地发现楼超级好卖
深圳中心区CBD以深南大道为线，划分了南北两大区域。在深南大道以南，有一栋1995年建成的投资大厦，围绕在它周围的13栋房子，被规划界人士称作“13姐妹”，经常作为城市规划典范被引用。这13栋楼由美国设计公司做了详细的城市设计，呈三排平行分布，在楼和楼之间建立起舒适连续的步行系统；解决彼此规划公平性问题，同时也兼顾了整体的美观。
临近深南大道第一排的建筑，无论是景观还是广告效果，都很好。第三排的建筑离购物公园近，景观和配套也不错。问题出在中间一排的建筑，开发商心里是有疙瘩的：既没有广告、也没有景观，更没有交通优势，但是地价却是一样的。设计师要解决的就是三排建筑规划的公平性问题。
这个问题最后是怎么解决的？陈一新告诉记者，“让三排建筑都围绕着公园布置，这样两组建筑都有很好的景观效果。房子还是建那么多，建筑总面积不变，地块缩小，只是把公共的空间留出来做一个小公园。这样两组公园都有好的景观，交通也好了，步行也方便了，景观也开敞了。一石三鸟吧。”
深圳市将“13姐妹”建筑群所在的地块作为试点，对每一栋楼的设计做了详细的定量限定。一些开发商，甚至是设计建筑师，就跑到中心区开发建设办公室表达他们的不理解。他们问得最多的是：为什么要把城市设计制定得那么详细，特别是13姐妹楼群，对每个建筑的设计设定了那么多的框框，这不是压制了建筑师的建筑创作吗？
有的建筑设计图纸报上来几次，都没有被中心区开发建设办公室通过。在规划部门的坚持下，“13姐妹”建筑群的一批房子建起来了，开发商意外地发现楼很好卖，“一下就卖完了，以后再也没有人来质问我了”。
仿真系统的动态画面就如同无人机在城市上空飞过
图为深圳城市仿真系统呈现的深圳中轴线
图为深圳新闻网无人机团队拍下的深圳中轴线
感谢城市仿真系统，我们可以看到模拟的岗厦村城市更新前后的面貌变迁
