晴天霹雳！房子无端被抵押，竟与消失9年的老公有关？
家住宝安29区新玥庭的李女士
最近是苦不堪言
因为3月份
突然发现家门口
有一张法院的通知
说自己的房子被抵押
要依法再拍卖
眼看着自己住了20多年的房子
就要进入评估阶段
自己不得不搬出老宅不说
让李女士不解的还有
房产证可是实实在在
一直在自己身边
到底是谁拿了自家房产
做了抵押呢?
最近一次争吵是9年前
凌乱的客厅,悲戚的背影,李女士在家一遍一遍看着自己的房产证。李女士原本有个幸福的家,93年就和老公来到深圳打拼,家中有两个儿子,一家四口住在宝安29区新玥庭的一套三居室。
刚来深圳时,李女士和老公感情和睦,生活幸福,靠着勤劳的双手,做起小生意。但不知道什么时候开始,李女士和老公总会因为种种琐事争吵,而老公也从刚开始的小打小闹,变成了一言不合就离家出走。
而最近一次出走
是在2010年
而且一走就是9年
李女士已经整整9年
没见过自己的老公了
独自抚养儿子 多次找寻老公未果
2010年李女士的老公出走时
两个孩子都读初中
李女士靠着自己能力
独立抚养了两个儿子
现在看着儿子们都已经长大
想起自己多年的辛酸
她也曾到过老公的家乡找寻
但都没有结果
↑据李女士讲,老公家乡的户籍民警告知,她的老公目前已经是失踪的状态,这已让她一筹莫展。
可在今年三月,她突然发现家门口贴上了一张法院的执行告知书,说自己的房产被抵押贷款,对方因无力偿还,已经被贷款公司提起诉讼,经过两次开庭对方均不出现,因此被判败诉。而这个借款人,正是李女士的老公。
让李女士没想到的是
失联了9年之后
竟然在一纸判决中
见到了老公的名字
随之而来的
还有这套房产即将不属于自己的消息
房产证疑云
而最让李女士费解的是
自己的老公出走时
并没有带走房产证
也就是说,这9年来
房产证一直在自己的身上
那怎么能够拿去做抵押贷了款呢?
李女士是92年和老公结婚,房子写的是李女士老公的名字,但是在2003年购买的,也就是我们说的婚后财产。李女士说,当年两口子是节衣缩食,从牙缝里挤出的首付,之后的贷款也是两人共同偿还的。
退一步说,即便房产证
写的是李女士老公的名字
没有房产证做抵押
贷款公司也不可能放款
那么李女士老公是怎么做到的呢?
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在贷款公司,李女士询问负责人,为何自己老公会在没有房产证的情况下贷了款,贷款公司负责人是这样回复的:
贷款公司的人坚称
李女士老公当时
“手里拿着真的房产证”
那这到底是怎么回事?
男方或挂失、补办房产证
按照贷款公司负责人的说法,房产证在女方手里,想要贷款又必须要有房产证才可以。那李女士的老公到底是怎么做到的呢?
记者咨询了律师发现
还真有办法可以做到——
如果真如律师所说
那李女士的老公可真的是
狠狠使了一手“金蝉脱壳”
为了一追到底,记者联系了不动产登记中心,对方根据李女士的实际情况做出了说明,印证了律师的说法。
同时,深圳市不动产登记中心也表示,李女士可以携带结婚证和房产证原件,就近查询自己的房产证是否有被注销或补办过。
目前,李女士已证实
她的老公已于2016年
以房产证遗失为由
补办了一张房产证
现在怎么办?律师支招
到此,房产证“疑云”终于解释清楚了。但是,李女士不得不面对的现实却是,搬离居住了20多年的老宅。
凭空这么一遭
丢了老公又没了房
换谁身上都不好受
没有经济来源的李女士
她的困境还会有转机吗?
对此,律师给她支招
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也许有市民会担心,李女士老公目前仍然失联,那他抵押房产贷款的300多万元,是否构成婚后债务,要求李女士偿还呢?律师表示,李女士没有签字画押,同时300万也远超出了家庭日常开销,因此不必担心。
第一现场、壹深圳客户端记者:夏志强李星毅
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