“鹅岛”新总部？腾讯回应来了！ “深圳互联网+未来科技城”两宗地块31日挂牌拟出让
据悉，大铲湾岛A002－0076宗地面积80．9万平米、总建筑面积达到200万平方米。深圳将通过产业用地和人才住房保障，助推企业破解发展瓶颈，再造一个“新腾讯”。
对于坊间猜测，腾讯集团10月31日下午向深圳特区报／读特作出回应：按规定向政府申请用地，并计划参加深圳市A002－0076宗地竞买，用于自身办公需求，相关信息以政府公示信息为准。
【读特新闻＋】
大铲湾为什么是“鹅岛”？详细规划披露
作为深圳高新科技发展的一张闪亮名片，腾讯科技（深圳）有限公司近年来业务持续增长。日前，由宝安区工业和信息化局公示的《深圳“互联网＋”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》，展现了大铲湾“鹅岛”的规划蓝图和发展路径。
2018年，腾讯实现总收入约3127亿元人民币，相比2017年同比增长32％；实现盈利约775亿元人民币，相比2017年同比增长19％。2018年腾讯公司通过战略升级，以及持续的投资与创新，深耕消费互联网，拥抱产业互联网新机遇，通过提供数据接口和数字工具，激发各个行业进行数字创新，共建数字生态共同体。同时，增强移动支付领先地位，丰富金融科技产品；扩大全球手机游戏发行业务，扩展数字内容能力；建立小程序生态系统，加强基础科学研究，保持稳健的发展。
近年来国家和深圳市提出大力实施创新驱动发展战略，推动产业数字化，利用互联网新技术新应用对传统产业进行全方位、全角度、全链条的改造，提高全要素生产率，释放数字对经济发展的放大、叠加、倍增作用；同时以“大众创业、万众创新”为核心的“双创”活动，与“互联网＋”产业紧密结合，进一步推动全社会生产力的变革，是推动深圳经济发展新的增长点。规划建设未来科技城项目，是宝安贯彻落实深圳“互联网＋”行动计划的重要举措，是深圳建设世界科技地标的重要行动，对宝安打造拥有核心关键技术的“互联网＋”产业集群、引领深圳成为国际创新科技城市具有重要意义。
腾讯科技（深圳）有限公司在深圳市南山区已有两块产业用地，分别为：2006年2月取得T304－0111地块，土地面积5999．85平方米，土地功能为工业用地，已建腾讯大厦；2010年4月取得T204－0072地块，土地面积18650．95平方米，土地功能为工业用地，已建腾讯滨海大厦。项目意向用地单位关联公司腾讯数码（深圳）有限公司在深圳市南山区已有一块产业用地，于2015年5月取得T201－0081地块，土地面积24947．84平方米，土地功能为商业性办公用地，在建腾讯前海大厦。
腾讯公司在深圳市共有约38000名员工，办公面积约70万平方米，其中自有物业面积33万平方米，租赁面积37万平方米。根据公司业务发展，员工人数按每年增长13％预测，未来7年人数将达到约89000人，按人均20平方米测算，办公面积总需求为178万平方米，减去自有物业腾讯大厦、滨海大厦计33万平方米以及目前在建前海大厦15万平方米，办公面积缺口达130万平方米。
该项目将以互联网、移动互联网软件研发及相应互联网服务提供为重点，包含效果广告、互联网云、互联网医疗、互联网教育、互联网体育和互联网双创等六大核心产业，符合国家、省、市“互联网＋”产业的发展规划和政策要求。据统计，目前中国网民规模超8．5亿，占全国人口的比例超60％；中国手机网民规模超8亿，手机上网占比超94％，项目具有广阔的市场发展前景。项目全部建成运营后预计将可容纳7．5万名办公人员，集聚中高端专业人才；项目预计将产生良好的经济效益，推动深圳和宝安的经济社会持续稳定发展。
该项目将建设“六基地一平台”，包括效果广告研发推广基地、互联网云全球研发基地、互联网＋医疗基地、互联网＋教育创新实践基地、互联网体育产业互动基地、互联网＋双创基地以及前沿科技领域研究中心。
根据互联网＋”未来科技城的建设项目的规划，建筑面积共计约200万平方米。其中：效果广告研发推广基地项目25万平方米；互联网云全球研发基地项目25万平方米；国际互联网＋医疗基地项目24万平方米；互联网＋教育创新实践基地项目24万平方米；互联网体育产业互动基地项目22万平方米；互联网＋双创基地项目10万平方米；前沿科技领域研究中心项目20万平方米；其它配套设施建筑面积50万平方米。
互联网＋”未来科技城的投资强度（投资总额／占地面积）≥48000万元／公顷；项目建成后，产出效率：用地产出（单个监管期内年均营业收入／占地面积）≥60000万元／公顷·年；纳税强度：纳税强度（单个监管期内年均实缴纳税额／占地面积）≥1500万元／公顷·年。（记者 秦绮蔚 文／图）
