深圳报业集团资产管理部（以下简称“招标机构”）受招标人委托，就“雅色党员培训基地、艺术家工作室一期主体工程勘察设计施工总承包”进行公开招标，欢迎有实力的单位参加投标。
一、参加投标人必须具备下列资格条件：
（1）投标人必须具有独立法人资格；
（2）投标人应具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级资质或建筑工程设计行业资质乙级资质及以上；
（3）投标人应具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；
（4）拟派设计负责人：具有二级注册建筑师执业资格；
（5）拟派施工负责人：具有建筑工程二级注册建造师注册执业资格及安全生产考核合格证书（安全B证）；
（6）本项目接受联合体投标，但联合体只允许由满足上述资质要求的一家具有设计资质单位与一家具有施工资质单位组成，且联合体牵头单位须为具有施工总承包资质的单位；同时，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。采用联合体投标的，须提供联合体协议原件，联合体各方均须签字和盖章。
（7）未列入“信用中国”网站（creditcity.creditchina.gov.cn）行政处罚名单、失信惩戒名单（提供查询结果网页打印件加盖公章）。
二、报名：投标单位于2020年9月 23日上午9：30-11：30到（地址详见第八条）报名。报名时请携带能够证明符合上述第一条投标资格条件的材料复印件加盖公章（验原件），并持法定代表人证明书、法人授权委托书原件及U盘。
三、工程概况与招标范围
1、建设地点：河源市江东新区古竹镇雅色村。
2、项目投资：项目总投资约890万元，本次招标的一期主体工程投资估算380万元。
3、建设规模：占地面积1200㎡，拟建总建筑面积1800㎡，包括两栋单体建筑。其中，党员培训基地三层，建筑面积约1200㎡，包括标准间客房预计20间（30㎡/套）、大间客房5间（45㎡/套）以及配套库房、厨房、餐厅、大堂、公用设施等；艺术家工作室约600㎡，包括6间独立工作室（70㎡/间，采用阁楼形式，层高5米）、1间艺展创作室（100㎡）以及配套公用设施等。
4、场地条件：本工程位于河源市江东新区古竹镇雅色村，离古竹镇镇政府约6公里，仅有一条乡村道路通行。场地紧邻乡村道路，原先为水塘，现已填平。临时水电节驳点在100m以内。
5、招标范围：
（1）勘察及设计工作：地基勘察、方案设计（含优化）、初步设计及概算、施工图设计及施工至竣工阶段全过程设计技术服务：基础勘察、基础及主体工程设计、室内装修设计、室外工程设计、给排水工程设计（含集中供热系统）、电气工程设计、暖通工程设计、智能化工程设计、消防工程设计等。
（2）施工内容包含但不限于：临时用水用电接驳；临建搭设；基础工程；主体工程；给排水工程；电气工程；暖通工程；智能化工程；消防工程等。完成所有经招标人审核的清单预算以及招标文件第七章交付标准中的全部内容，直到竣工验收合格，移交给装修施工单位进行室内装修施工。
（3）采购：包含但不限于相关设备及建筑材料采购、工程设备及与建安施工相关工艺设备采购、安装、调试和技术指导等全过程服务。
6、计划工期：建设总工期≤6个月，在2021年春节前完成主体结构封顶，其中设计工期45天。
四、现场查勘:投标人自行到河源市踏勘现场，联系人：龚正东
电话15323422749。
五、设计补偿：本次招标采用带设计方案招标方式，投标人须按招标文件要求提供方案设计效果图和设计说明。设计方案作为评标和定标的重要因素。对于进入定标环节的三名投标人，中标人不予投标补偿，直接授予本合同。另外两名投标人分别给予1万元的设计补偿，接受设计补偿后，投标人的设计成果完全归招标人所有。其余投标人不予补偿，自行承担投标过程产生的费用。
六、答疑：如果对标书有疑问，请于领取招标文件之日起5日内以书面形式传真或邮寄到（地址详见第八条）邮件须为加盖公章的扫描件，发标人自收到问题起5日内以书面形式回复。
七、投标：所有投标书应于2020年10月9日上午9：30-11：30递交到（地址详见第八条）。购买了招标文件，而不参加投标的供应人，请在投标截止日两日前以书面形式通知招标机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。
八、招标机构：
招标机构名称：深圳报业集团资产管理部
详细地址：深圳市福田区深南大道6008号深圳报业大厦三楼西
联 系 人：冯小姐
电话：(0755)83518241
深圳报业集团资产管理部