缙山府项目位于深圳市罗湖区清水河北环大道与金碧路交界处，宗地号H402-0064，于2019年10月取得一期的《建设工程规划许可证》[深规划资源建许字LH-2019-0028号]，二期的《建设工程规划许可证》[深规划资源建许字LH-2019-0034号]。现深圳市君兆泥岗投资发展有限公司申请该项目二期《建设工程规划许可证》及总平面变更，变更事宜主要内容如下：

一、主要技术经济指标表部分数据调整：

1、地上核增建筑面积由3349.17㎡调整为3390.85㎡，其中分项指标：消防避难空间面积由1937㎡调整为1917.92㎡，架空绿化休闲面积由1412.17㎡调整为1472.93㎡。

2、地下核增建筑面积由24123.13㎡调整为23374.15㎡，其中分项指标：公共设备用房由3635.36㎡调整为3458.84㎡，共用停车库由20190.19㎡调整为19386.49㎡，架空休闲绿化由297.58㎡调整为528.82㎡。

3、在满足90/70规定的前提下，一期、二期总户数调整为1006户，户型套内建筑面积＜90㎡的户数调整为850户。

4、在一期、二期总车位数满足规划880辆要求的前提下，一期减少的20个停车位数在二期相应增加，二期地下停车位由407辆调整为427辆。

二、总平面主要变更：

1、24小时公共通道于金碧路的道路开口因需避让高压转换井，调整开口位置；调整24小时公共道路车行路面宽为7米，左侧路肩0.5米，右侧1.5米人行道。

2、调整5栋、8栋塔楼轮廓及建筑高度，建筑高度由119.72米调整为119.97米。

3、调整6栋、7栋北侧挡土墙位置。

4、调整5栋车库入口增加顶盖。

5、调整5栋、6栋消防车道路线，调整8栋消防回车场位置。

6、其他具体变更详见附件云线圈注部分。

根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现对缙山府项目二期的《建设工程规划许可证》及总平面变更等相关事宜进行公示，征求利害关系人意见。公示期10天（2021年1月23日至2021年2月1日）。以上内容将同时在主流媒体、项目现场及深圳市规划和自然资源局官网予以公示。如对上述公示内容有意见或建议，请在公示期内使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市规划和自然资源局罗湖管理局（地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5层）。公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局罗湖管理局将按规定办理后续相关手续。

附件：缙山府-屋顶总图

深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

2021年1月23日

（联系人：周工，电话：82348133）