龙岗超过34万平方米优质产业空间正在等待优质企业！近日，据龙岗区工业和信息化局消息，龙岗宝龙先进制造业园区优质产业空间近期将公开征集企业购置厂房需求。

据悉，这也是龙岗区按照“低成本开发+高质量建设+准成本提供”优质产业空间供给模式，通过“总成本+微利”的方式，面向符合条件的企业进行分割销售，实现优质产业空间供给与优质成长型企业需求的精准匹配。

项目区位交通图。

去年，全市部署了“20+8”产业集群，加快培育战略性新兴产业和未来产业，加强“四链协同”，布局了20个先进制造业园区。龙岗区承接了“11+2”产业集群，划定了龙岗西、龙岗中和龙岗东三个先进制造业园区。龙岗宝龙先进制造业园区优质产业空间试点项目（以下简称“宝龙试点项目”）位于龙岗东先进制造业园区，是首批试点项目之一，也是占地最大、推进最快、最受期待的项目。

该项目位于宝龙街道，地处南同大道与宝龙三路交会处，占地面积合计约8.87万平方米，总建筑面积44.34万平方米，包括高标准制造业厂房34.25万平方米、商业2330平方米、酒店2.3万平方米、配套宿舍2.98万平方米、食堂2000平方米、邻里中心2400平方米。

地块周边拥有研发用房和住宅、人才用房。

据龙岗区工业和信息化局相关负责人介绍，宝龙试点项目拟建的高标准制造业用房具备四大优势：

吸引优质先进制造业企业集聚，厂房全部用于企业核心制造环节；

工业厂房按“标准化+定制化”建设，以标准厂房为主导、定制厂房为特色，满足企业的不同生产空间需求；

厂房的建设标准高于深圳市工业区块线中厂房的标准，采用大平层、宽柱距、高层高的标准，厂房总高度将控制在70米以内；

项目所在的宝龙科技城，拥有比亚迪、海能达、亚辉龙、尚荣医疗等知名企业，入驻宝龙试点项目的企业相对易于在项目周边找到配套生产和研发用房或拓展生产空间。

项目五个地块分布图。

目前，宝龙试点项目正面向深圳市内外的符合先进制造业要求的优质成长型企业、上市及拟上市企业公开征集企业购置厂房需求，将优先引进IT产业、BT产业和低碳产业领域的半导体与集成电路、新能源、生物医药、超高清视频显示、安全节能环保产业集群企业，打造以新一代信息技术、生物医药和低碳产业为主的先进制造园区。

在销售价格方面，宝龙试点项目高标准制造业厂房按“总成本+微利”的模式，具体售价结合楼层、朝向等因素综合考虑，售价将大大低于市场价格。项目产业用房及配套用房可分割销售，并按照深圳市不动产登记的有关规定办理不动产权证书。

据了解，3月3日，龙岗区工业和信息化局将组织一场关于项目地块和入驻企业遴选的线上座谈会，感兴趣的企业可使用腾讯会议APP扫以下二维码入会了解详情。

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来源：龙岗融媒（记者 张鹏）

责编：龙岗融媒（编辑 饶启楠）

校对：王蓉

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