作为全市最大的人才保障房建设区
光明区近年在人才保障房建设过程中
不断增强人才保障房设计的
科学性、合理性、实用性
优化户型设计，注重环境营造
把保障房建成精品家园
以一流品质
吸引一流人才落户光明科学城
长圳保障房一期项目(凤凰英荟城)
集聚八位院士的“硬核”技术
随着社会经济发展，传统的建设生产模式正逐步为工业化所取代。在建筑领域，光明区不断推进以装配式建筑为代表的新型建筑工业化项目建设。
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在光明区长圳保障房一期项目（凤凰英荟城）工地，24栋百米高楼不到三年时间拔地而起。这样的速度，得益于光明区近年来力推的装配式建筑模。
它的主要构件全部在工厂生产
然后再运到现场组装
与传统建筑建造过程相比，这种模式的监理验收无需等到结构封顶，而是每建成10层进行一次分段验收，通过后就可以进行机电安装和装配、式内装的施工，大大缩短建设时间。
作为我国目前规模最大的
装配式公共住房
长圳保障房一期项目（凤凰英荟城）
率先应用一大批顶尖前沿建造技术
其中包括：
周福霖院士的减隔震技术，能够在7级地震发生时，使建筑物受到的影响只有4—5级；
周绪红院士钢结构大框架体系技术，可有效减轻建筑自重20%以上，节省脚手架和模板90%；
孟建民院士的“本原设计”理论使长圳保障房一期项目（凤凰英荟城）集中体现“建筑服务于人”的思想。
另外，聂建国院士的钢和混凝土组合楼盖技术、欧进萍院士的减震装置技术、肖绪文院士的绿色施工和免模施工技术、丁烈云院士的智慧安全工地技术、江亿院士的建筑分布式蓄电和全直流供电技术，这些最新的科研成果，都在长圳保障房一期项目（凤凰英荟城）中得到集中应用。
长圳保障房一期项目（凤凰英荟城）
有了这么多“硬核技术”
长圳保障房
将有更美好的居住体验
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整个长圳保障房一期项目（凤凰英荟城）住宅区实现了全首层的风雨廊设计，居民从地铁或公交场站回家时不会淋到一滴雨；内部6个小区之间不跨市政路无障碍连接，业主进入二层绿化平台后，犹如行进在公园之中……创新、绿色、共享的新理念在细节中得到体现。
中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）
人性化设计增强美好居住体验
同样是装配式建筑的
还有中山大学深圳校区
人才保障性住房（一期）
在项目现场，11栋住宅塔楼均已封顶，600多名工人正在抓紧进行机电安装及精装修工程，预计本月施工工人将人增加至1200人左右，计划今年9月30日竣工。
上述11栋住宅楼
全采用点式塔楼环抱着荔山公园
布局通透，城市界面友好
该项目规划结构为“一轴两区”
一轴为联系公园与附属医院的视线通廊，优化城市公共空间；
南北两区各自围合出不同氛围的院落空间，分别为以大户型为主的北区和小户型为主的南区，符合不同人才群体定位。
另外
南北两区各自围合出
不同氛围的院落空间
不同院落空间形成不同的生活体验
中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）一侧的荔山公园（建设中）
南区住宅楼沿外围布置，与沿街商业及配套设施相结合；
北区住宅楼与社区园林和荔山公园相融合，形成相对安静的院落空间，也减少对公园的压迫。围合出独立、安静的庭院空间。
11栋住宅楼均好性强，品质高。通过塔楼角度转动，满足日照同时，塔楼视线错位，保证每户良好的景观视野和视距。
中山大学深圳校区人才保障性住房（一期）样板房。
项目现场负责人郭拥华介绍：
项目实施装配式建筑管理，采用“预制构件+铝模+爬架”、免抹灰新工艺，在保证安全和质量的同时，大幅度提高了生产效率；
项目实现装配式建筑全过程管理信息化，信息技术融合，网络信息共享，以及与BIM技术的融合，进行全过程管控。
光明高新技术产业园区人才住房
在每一个细节营造最舒适环境
光明高新技术产业园区人才住房
位于光明区凤凰街道
周边分布有多个产业园区
商业资源丰富
教育及医疗资源也较为丰富
光明高新技术产业园区人才住房施工现场。
项目由六栋100米住宅、两层沿街商业、局部三层商业和公共配套组成，建成后预计将提供人才住房1086套，可解决约3240人的住房需求，为片区的建设发展大量引进人才，提供人才“软件”功能和持续发展推力。
项目现场负责人罗贵林介绍：
项目采用装配式施工，绿色环保，通过场所开放塑造，空间复合利用，形象独特展示对标全球优秀人才住房案例，打造“粤港湾大湾区”“社会主义先行示范区”人才居住标杆项目。
项目还配建了4000平方米的其他公共配套设施，带动项目周边市政公共设施、商业配套设施等服务功能性设施进一步完善。
光明高新技术产业园区人才住房施工现场。
在户型设计方面
楼栋错开，避免对视
同时保证更多可售户型朝向庭院景观
户型分布原则上尽可能将大户型朝向小区园林景观，减少外部轨道噪音及交通噪音的干扰。
同时，每套住宅至少有一个居住空间，满足冬至日一小时的日照要求。在每一个细节上，营造出最舒适的环境。
院士大咖加盟
先进建筑技术荟萃
光明区正在以世界一流科学城的标准
建设一流的人才保障房
更好地吸引一流人才入驻
你期待吗？
光明科学城约定你！
内容来源：光明新闻在线
编辑：麦乐瑶
校审：赖飞扬 陈圆圆 洪俊佳
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