深圳报业地铁传媒有限公司拟对深圳地铁1、2、5、7、9、11号线站内主要平面广告媒体资源2022-2023年市场价值评估项目进行邀请采购。邀请单位如下（排名不分先后）：

1、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

2、国众联资产评估土地房地产估价有限公司

3、深圳中联资产评估有限公司

4、深圳市世联资产房地产土地评估有限公司

5、银信资产评估有限公司深圳分公司

6、北京天健兴业资产评估有限公司深圳分公司

7、北京中天盈信咨询服务有限公司

8、央视市场研究股份有限公司

一、采购人信息

名称：深圳报业地铁传媒有限公司

地址：深圳市福田区深南大道6008号深圳特区报业大厦26楼 

联系人：袁小姐  

电话：0755-83911291

邮编：518000

邮箱：278607068@szmetroad.com

二、项目名称

深圳地铁1、2、5、7、9、11号线站内主要平面广告媒体资源2022-2023年市场价值评估项目

三、项目概况及采购内容

（一）项目概况：

深圳市地铁集团有限公司授权采购人经营深圳地铁1、2、5、7、9、11号线站内主要平面广告资源，经营期限为15年，从2017年1月1日至2031年12月31日。采购人拟聘请第三方专业机构开展深圳地铁1、2、5、7、9、11号线站内主要平面广告资源2022-2023年市场价值评估工作，为采购人科学合理判断运营前景和规模、拟定经营策略提供依据。

（二）采购内容：

成交响应人通过分析宏观经济环境（包括但不限于新冠疫情、外围冲突等因素），新型移动互联网媒体、新兴户外媒体的影响，在采购人提供的财务报表和上述线路各年度客流数据的基础上，通过收集国内主要地铁公司2019-2022上半年，站内常规及非常规平面媒体（常规类平面广告媒体指灯箱、屏蔽门、列车、梯牌等；非常规类平面广告媒体指墙贴、主题站、拉布灯箱、梯眉等其他创意媒体）的经营情况，实地勘察深圳地铁1、2、5、7、9、11号线站内主要平面媒体资源的实物资产状态等因素，采用合理的评估方法分别评估采购人2022年合理的营业收入、深圳地铁1、2、5、7、9、11号线站内主要平面广告媒体资源2022年的市场价值，并预测2022-2023年深圳新开通线路将对上述线路2023年评估范围资产可能造成影响的因素等，预测2023年采购人合理的营业收入区间，建立2023年评估范围资产的市场价值测算模型，提交《深圳地铁1、2、5、7、9、11号线站内主要平面广告资源2022-2023年市场价值评估报告》。 

（三）项目地点：深圳市

四、采购控制价格

本次采购含税报价的最高限价格为人民币15万元（响应人报价不得等于或高于15万元）。

五、采购文件的领取

（一）采购文件领取时间：2022年11月4日下午4:00—6:00（北京时间）。

（二）采购文件领取方式：电子邮件发送。

（三）采购文件领取地点：深圳市福田区深圳市福田区深南大道6008号深圳特区报业大厦26B。

（四）采购文件领取时需要携带如下资料：

1.法定代表人证明书原件；

2.法人授权委托书原件；

3.法人身份证复印件（盖公章）；

4.被授权人身份证原件及复印件（盖公章）；

5.营业执照复印件（盖公章）。

六、响应文件的递交及评审

（一）响应文件递交截止时间：暂定于2022年11月10日下午14：30，如有变动另行通知。

（二）响应文件递交地点：深圳市福田区深圳市福田区深南大道6008号深圳特区报业大厦26B。

（三）开标时间：暂定于2022年11月10日下午14：30，如有变动另行通知。

（四）开标地点：深圳市福田区深圳市福田区深南大道6008号深圳特区报业大厦26E会议室。

七、其他规定事项

（一）本采购文件是依据有关法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本采购项目的特点和需要编制的。采购文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，采购文件的内容已清楚地反映了深圳地铁1、2、5、7、9、11号线站内主要平面广告媒体资源2022-2023年市场价值评估项目工作内容和基本要求等。我们要求响应人必须完全响应本采购文件的实质性内容。

（二）被邀请的响应人，如不递交响应文件，应当在响应截止日3天前向采购人做出书面说明。如响应人不在规定时间内做出书面说明，或者说明的理由不被采购人认可的，采购人将可能拒绝该响应人参加采购人其他任何项目的响应，将对该响应人作不良行为记录。

八、采购文件由采购人负责解释。   

深圳报业地铁传媒有限公司

2022年11月4日