观湖已初步形成高新产业园和锦绣科学园双园驱动的创新发展格局。图为锦绣科学园。

华润三九研发大楼、博纳智谷一期项目建设加码提速，打造生物制药和医疗器械两大基地；三一智能制造创新中心、汇川技术股份有限公司研发及企业总部基地等一批重大项目建设紧锣密鼓推进……近年来，产业建设发展热潮在观湖大地上澎湃，一批新的经济增长点破茧而出。

龙华区行政中心的地理位置和优质产业资源，为观湖这片热土集聚了得天独厚的优势。观湖日益成为龙华区投资兴业的旺地，更多的高端人才随着项目落地涌入观湖。乘势而为的观湖提出响亮口号——争当龙华区建成高质量发展先行区的尖兵，努力将观湖建设成为全区的创新高地、技术高地、产业高地、活力高地！

总部经济发展壮大

位于观湖街道的高新产业园区内一处工地现场，一派热火朝天的施工景象，拔地而起的捷顺科技中心初具雏形。这座建筑高度99．5米、总建筑面积达14万平方米的园区新地标将成为捷顺科技的总部研发基地，计划今年年底完工。

据了解，为加速释放经济发展新动能，近年来，观湖街道采取积极措施，把握自身特点、找准定位精准发力，集聚高端资源加快总部经济发展，通过提升改善营商环境，以产业为引导、以政策扶持、加大优质产业载体建设为支撑，积极“走出去、请进来”，鼓励、吸引总部企业在观湖落地壮大。

为打造特色鲜明的总部经济示范区，吸引总部企业聚集，观湖街道紧抓粤港澳大湾区及梅观科技创新走廊建设的有利契机，深挖自身特色优势，全力推动鹭湖新城、横坑水库西侧产业园区及生命健康园等项目建设，用足用好高新产业园作为深圳未来产业集聚区和战略性新兴产业重点发展片区的双重政策优势，聚焦电子信息、人工智能、生命健康等支柱性产业，推动形成“基础研究＋技术攻关＋成果产业化＋科技金融”全过程创新生态链。

迄今，观湖总部企业已增至8家，规上工业企业总数近200家，国家级高新技术企业总数增至242家。国高企业中，以华荣科技、杰普特光电、麒麟电子、英飞拓科技等为代表的电子信息技术领域的高新企业居多，共96家；以汇川技术、泰豪科技、富诚达等为代表的先进制造与自动化领域的高新企业有69家。

仅去年一年，华润三九获评国家级企业技术中心、荣获国家科技进步二等奖，汇川技术荣获全区唯一的省科学技术奖二等奖，易事达荣获德国红点设计奖，杰普特被评为省级战略性新兴产业培育企业，翰宇药业荣获市科学技术市长奖。一大批总部企业、龙头企业为观湖带来了创新发展的新观念，推动了观湖总部经济发展乘风起势，也让观湖更加开放、更具创新活力。

精品园区提质增效

放眼望去，观湖街道分设成立四载，已初步形成了高新技术产业园和锦绣科学园双园驱动的创新发展格局。面对如此优质的产业土壤，观湖街道高度重视产业提质，高新产业园的变化便是一个缩影。自启动高新科技园安全、便利、美化“三个提升”工程以来，园区华丽蜕变为“安全园区、便利园区、美丽园区”，继列为全市首批七个未来产业集聚区之一后，又升级为全市战略性新兴产业重点发展片区。

观湖街道着力打造精品专业园区，加快形成协同发展、功能互补的“一街多园”发展格局。借助“一街道一园区”项目改造契机，区第一批试点园区新田创新工业园正式升级为创新硅谷产业园；维业诚工业园也顺利通过审核，确定为区第二批“一街道一园区”旧工业区升级改造对象，产业定位为智能制造机器人，预计年产值突破8亿元，为实体经济提供更多发展空间；锦绣科学园三期去年开工建设，预计建成之时将吸引100多家科技企业驻扎，打造新一代智慧科学园样板，培育生物医药、电子信息、智能装备等优势产业集群和上下游产业链，构建高质量的现代产业体系，为深圳北中轴千亿级高新产业带奠定坚实基础……

为企业打造更优营商环境，观湖街道不断优化园区周边交通、市容、治安等综合环境，为企业提供更多生活居住配套保障。目前，观湖辖区工业园区总建筑面积目前已接近800万平方米，园区入驻企业近2000家。未来辖区在高新园区、锦绣科学园及鹭湖北片区还有大量优质高端产业空间储备，建筑规模达到250多万平方米。

“一企一策”精准服务

一边要让企业腾出精力一心一意抓生产、搞创新，另一边是不放过任何一个为企业服务的机会。观湖街道全面摸清辖区企业、园区底数和发展状况，建立健全重点企业、优质企业服务绿色通道，选取辖区四类百强企业、国家高新技术企业、重大招商引资项目、上市及拟上市企业等作为重点服务对象，采取“一企一策”的方式，开展精准服务。通过整合企业服务资源和事项，明确配置规则，实施“清单式”管理，以“满意度指数”和“营商指数”衡量企业的满意度水平和营商环境优化的效果，让服务企业既有“制度”也有“温度”。

为对接企业“核心需求”，观湖街道创新服务方式，采取一位街道领导和对应牵头部门主要负责人组成一个调研服务团队的方式，通过街道领导挂点服务辖区重点企业和重大产业项目、街道各职能部门牵头对口服务、各社区工作站开展属地服务，形成全方位、多层级、宽领域的企业服务工作体系，千方百计帮助企业拓市场、破瓶颈、解难题、激活力。探索集中上门并联服务工作机制，最大限度减少对企业正常经营活动的干扰，切实为企业排忧解难。

根据企业的不同需求，观湖街道组织辖区重点园区、规上企业积极参加各类培训活动、政策宣讲或博览会。鼓励企业“走出去”，通过参加“双创周”、高交会、物博会、进博会、文博会等重大会展活动，开拓国内外市场。此外，将结合“数字观湖”建设和街道企业服务平台升级改造，动态更新辖区产业发展现状、产业园区空置率、租金、企业业态和诉求等情况，形成便携式、动态的产业地图和产业空间供需数据库，推动产业空间供需精准对接，为实体经济发展提供更多发展空间。

龙华新闻记者徐蔚昕通讯员李飞／文记者陈建华／图