埔地吓水质净化厂三期工程位于龙岗区南湾街道丹竹头社区，经核《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》，项目用地土地利用总体规划空间管制分区全部为有条件建设区，土地规划用途分类为农用地（林地）19014.38平方米和其他土地（水域）478.70平方米，与土地利用总体规划不符。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（埔地吓水质净化厂三期工程）》，现方案已于2020年4月27日经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局第8次局长办公会审批通过。根据公开、公平、公正原则，现将该方案及有关事项进行公告：
一、调入地块共1块，位于南湾街道丹竹头社区，面积19493.08平方米，在土地管制分区中为有条件建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查，调入地块01（TR01）现状为建设用地（城市）18810.52平方米；经实地调研，调入地块01（TR01）现状建筑已全部清拆完毕，实地现状未发生建设。根据《[丹竹头地区]法定图则》，调入地块01（TR01）规划性质为生产防护绿地(G2)，与未来实际使用功能不符，项目用地正在开展法定图则调整工作，将用地性质调整为公园绿地+环境卫生设施用地（G1+U5）。
二、调出地块共1块，面积19493.08平方米，位于吉华街道水径社区和坂田街道坂田社区交界处，吉华路和清平高速交汇处西南面。经核查深圳市2018年土地利用变更调查，调出地块01（TC01）土地利用现状为农用地（设施农用地、林地）和未利用地（裸地）。根据《[坂田北地区]法定图则》，调出地块01（TC01）规划用地性质为公共绿地（G1）。用地情况：经核查深圳市历年农用地转用方案、农用地转用实施方案和确权用地等，调出地块未经批准为建设用地，未见出让等相关用地手续。调出地块符合规划调整要求亦同时符合城市规划，可作为调出地块使用。
三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积19493.08平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积19493.08平方米，不涉及耕地和基本农田，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见附件。
四、公告期为7天（2020年5月27日－2020年6月2日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站或前往公示地点浏览查询。
（一）深圳市规划和自然资源局
网址：http://pnr.sz.gov.cn/
（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅
地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅
（三）南湾街道办
地址：深圳市龙岗区南园路9号
（四）吉华街道办
地址：深圳市龙岗区吉华街道甘李6路9号
（五）坂田街道办
地址：深圳市龙岗区坂田街道环城南路5号
（六）丹竹头社区
地址：丹河北路68号共创盈公馆二楼
（七）水径社区
地址：深圳市龙岗区吉华街道吉华路237号
（八）坂田社区
地址：深圳市龙岗区坂田街道第三工业区1栋
附件：1.调入地块土地利用总体规划（调整前）
2.调入地块土地利用总体规划（调整后）
3.调出地块土地利用总体规划（调整前）
4.调出地块土地利用总体规划（调整后）
深圳市规划和自然资源局龙岗管理局
2020年5月27日
联系人：张工 联系电话：89552287
