读特客户端·深圳新闻网2023年3月8日讯（记者 张凡 通讯员 沈荣）机器轰鸣、车来车往，3月7日，记者来到平湖智造园项目建设现场，眼前一派繁忙景象，项目建设的背后，更是平湖大力拓展产业空间的生动实践。

城因产而兴，产逐地而居。唯有大空间才能承载大项目，唯有大项目才能驱动大发展、抢占大机遇。如何更有效地释放土地效能？随着“大兵团”作战的深入推进，空间供给已然成为平湖的一块招牌。

平湖智造园建设现场。

记者了解到，平湖智造园属于平湖辅城坳土地整备利益统筹项目，实施范围约96．53公顷。2019年，项目范围内约29公顷用地作为“深圳全球招商大会”集中推出的30平方公里土地片区之一，定位为打造世界级电子信息产业集群承载区的战略要地。2021年9月，深圳市委、龙岗区委决定在全球招商（平湖）地块原有任务已完成的基础上，追加9．14公顷扩容任务。扩容任务涉及新增签约172户，拆除房屋面积8．7万平方米，并要求在2022年3月底前完成交地。

平湖辅城坳利益统筹项目土地整备前后对比。

面对这项看似“不可能完成的任务”，平湖迅速成立全球招商项目临时党支部，以“1＋8＋24”阵型发起“大兵团”作战，抽调83名党员干部展开24个土地整备攻坚项目“地毯式”签约谈判及清租搬迁工作。2022年3月31日，随着明华厂完成“云签约”，项目地块签约全部完成。至此，在四届街道领导班子的接续努力下，历经10余年，辅城坳社区迎来历史性蝶变的重要时刻。

除了辅城坳土地整备利益统筹项目，长宜物流地块土地整备项目、鹅公岭工业区土地整备利益统筹项目的进展同样令人欣喜。

长宜物流地块土地整备项目土地整备任务4．5公顷，涉拆房屋面积1．3万平方米（涉及30户租户、3个公交车站）。接到任务后，平湖主动作为，在不到4个月的时间里完成100％的清租退场和场地移交。如今，该地块已成为龙岗平湖跨境电商产业园优质产业空间试点项目，并由深圳市特区建工集团有限公司成功摘得。按照规划，项目将建设成深圳跨境电商高端产业集聚平台，通过引入跨境电商产业链生态链优质企业，打造深圳跨境电商总部基地。

鹅公岭工业区土地整备利益统筹项目实施方案及规划方案，在2022年1月已经市、区审议通过，但因历史遗留问题而迟迟无法签订实施协议。困难面前，平湖决定多方协同推进：街道领导挂帅，多次走访社区老干部，争取他们的支持；抽调40名工作人员组成工作小组，通过“一对一”上门的方式讲解政策、倾听诉求；组织股民前往天安云谷等地参观，用实实在在的变化说话。今年2月27日，社区股份公司召开股民代表大会，项目获得全票通过，为即将引进的高新产业提供了强大支撑。