读特客户端·深圳新闻网2023年4月17日讯（深圳商报记者 苑伟斌）4月15日，由深圳报业集团主办，深圳商报/读创承办的深圳400万商事主体高质量发展地产行业论坛举行（见上图）。

本次活动以“新时代 新经济 新价值”为主题，邀请知名经济学家、金融专家、房地产企业家等嘉宾，探讨如何推动深圳房地产业向新发展模式平稳过渡。

香港国际金融学会主席、香港中文大学（深圳）教授肖耿表示，中国有能力营造宽松的货币环境，来保持企业、群众的投资信心，并为经济发展创造有利的环境。同时，人民币在国际货币体系中的重要性与日俱增，保持汇率稳定将加强全球对中国货币和市场的信心。

肖耿教授谈到，房地产业高质量发展，是要创造一种生活方式，让各个阶层的老百姓都能够享受到高质量的生活方式。因此，房地产业高质量发展，最终是要给老百姓带来一种幸福感，而且给整个金融系统带来一种稳定。

粤港澳大湾区研究院学术总监乐正表示，工业是立国之本，制造业是强国之基。国际发展经验告诉我们：在大国现代化的大路上，制造业的持续发展已成为经济增长和经济安全的必要前提，不可或缺，至关重要。同时，唯有通过自主技术创新、商业模式创新和制度创新有机结合的“大创新”模式，不断提高学习的有效性和创新的开放性，才能真正实现“弯道超车”。

论坛期间，还围绕“房地产行业如何开启高质量发展新模式”开展主题沙龙对话。碧桂园集团广东品牌部总经理肖然谈到，房地产业目前有两个最大的竞争力，一是产品竞争力，二是成本竞争力。碧桂园一直致力于打造高科技的赋能体系，通过智能化和科技化手段来降低企业成本，提升发展质量。对于房地产业高质量发展，肖然认为，首先是要“稳”，其次是要换模式，房地产要向高科技产业转型升级。除了有效助力开发业务的提质增效，科技智慧建造体系也为碧桂园的代管代建业务打开了新发展空间。

据悉，碧桂园布局代管代建市场已经超过7年，累计承接项目超150个，累计在管面积近1300万平方米。自2022年以来，公司共计获取5个新项目，预计货值85亿元。随着近年来各地城投拿地量的增加，碧桂园集团与城投公司合作的代管代建业务也持续增加。

“代管代建和科技建造一旦做成，都是非常有竞争壁垒的业务，是碧桂园的第二增长曲线，也是为公司中长期健康发展做铺垫。”肖然说，“在未来三到五年的时间里，在这个赛道上，碧桂园肯定会有一个巨大的突破，能够引领相关的行业往智能化、高质量发展去前进。”