深圳新闻网2023年8月31日讯（记者 杨平）近日，深圳东号称“会呼吸”的好房子——德洲朗诗麓园，终于入市了，跟随记者一起来了解一下吧。

项目效果图

六恒科技住宅，越住越健康的房子

恒温，全屋温度保持20℃-26℃

毛细管网辐射系统辐射控温，实现全屋夏凉冬暖，温度均匀，没有空调吹风感，更加舒适。

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恒湿，全屋空气湿度始终低于70%

新风系统除湿模块，将空气经过除湿后送入室内，有效缓解鼻炎、关节痛。茶叶、奢侈品等贵重物品也不用担心潮湿发霉，无惧回南天。

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恒氧，约1小时置换1次全屋空气

全置换式新风系统，下送上排，室内微正压，科学合理的气流组织方式，实现全屋空气完全置换，告别普通空调房的憋闷，无惧聚会二手烟。

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恒静，室内音量维持30-40分贝

建筑高气密性、双层中空Low-E玻璃、 遮阳卷帘、楼板隔音层、同层排水系统等，隔音降噪，营造良好的睡眠环境。

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恒智，一键智能控制 可远程操控

室内朗诗智能中控屏，实时显示室内外温度、湿度、空气质量等指数，可开关可调节，还可通过微信小程序联动实现远程操控。

恒洁，减少打扫次数，1月1次也无忧

无须开窗也可实现全屋换气，建筑高气密性要求，室内不积灰尘，减少打扫次数。

德洲朗诗麓园集“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智、恒洁”于一体的六恒科技住宅就像“一座会呼吸有生命的房子”，一亮相便惊艳深惠。

2021年12月，主题为“品质城市·低碳生活”的第十一届热带、亚热带（夏热冬暖）地区绿色建筑技术论坛在惠州市成功举办。德洲朗诗麓园，深惠首发绿色健康高品质社区，就作为此次论坛示范项目重磅亮相。

活动现场实拍图

这个项目除了“健康属性”令人惊叹以外，其他住宅常规项打造也是匠心满满。

建筑界奥斯卡，重构人居新想象

德洲朗诗麓园在产品的打造上着实可圈可点，为深惠市场带来了诸多的“惊喜”。

社区全系南向板楼设计，无暗角，采光通风效果俱佳；而且各户型一字排开，双电梯左右分离布置，实际相当于一梯两户，尊享私密空间。

项目效果图

首推入市产品为1栋、2栋建筑面积约95㎡、115㎡、140㎡，三个户型满足不同家庭需求。

建面约95㎡的户型，约6.6米巨幕大阳台、南向三开间。

建面约115㎡的户型，约6.8米巨幕大阳台、南北双阳台布局。

建面约140㎡的户型，横厅+竖厅组合而成的“L型厅”，空间感阔绰无比。

项目采用公建化外立面设计，小区大门磅礴大气，比肩深圳高端住宅。社区围绕健康主题，打造游泳池、夜光跑道、儿童游乐场等社区配套，健康园林，满足三代人的生活需求。

项目效果图

德洲朗诗麓园是以二星级绿色建筑标准进行设计施工的项目，并荣获WELL预认证——建筑界奥斯卡（代表项目就有深圳招商中环、GTB上海办公室、深圳远洋新天地等），这两项绿建认证的含金量，也体现了麓园具备成为绿建标杆的品质与实力。

项目WELL预认证获奖图

一个好房子，光有好的设计和规划还不行，开发商的实力也是关键因素，这决定了一个项目能否完美呈现。

双雄联袂，德洲集团、朗诗绿色管理

德洲朗诗麓园，由德洲、朗诗两大品牌强强联合，倾力打造。德洲集团稳步深耕大湾区30年，是本土第一个取得招拍挂资质的开发商，实力雄厚，多年来开发有德洲城、德洲中心城等多个区域经典项目，可谓是大亚湾楼市的常胜将军。

开发项目遍布深圳、惠州、东莞、中山、河源、合肥等活力城市

朗诗绿色管理，成立于2001年，是国内绿色科技地产的领军者，连续12年荣登房企百强榜，当前全国开发项目超200个，拥超百项自主研发专利。2019年进军大湾区，用科技实力刷新华南绿色健康人居体验。

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临深头排，畅享城市全优配套

德洲朗诗麓园在科技住宅的打造上可谓是用心至极，项目地处临深头排位置，位于龙海二路与龙山五路交会处，与深圳坪山直线距离约4公里（百度地图测距），与龙岗中心距离约24公里（百度地图测距）。近享深圳地铁14号线沙田站，此外高铁惠阳站加持，1站到坪山，2站到深圳北，畅享深惠同城生活。

区位示意图

临深片区核心居住区，地标级配套一应俱全

万达广场所在即是城市中芯，约3公里内汇聚万达广场、益田假日广场等商业；且项目邻近大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园，一到周末都有不少家长带小朋友从坪山过来玩。医疗方面，惠州市第六人民医院、惠亚医院、三和医院等在侧，为健康保驾护航。教育方面，项目南面约百米即是西区第一小学崇德分校，约3公里范围内覆盖大亚湾西区中心幼儿园、西区实验学校蓝岸分校、大亚湾第一中学等多所学校。

德洲朗诗麓园现已正式开售，快来体验一下这座四季如春、会“呼吸”的好房子吧！（图片来源：德洲朗诗麓园）

项目样板房实景图