深圳新闻网2024年10月31日讯（深圳商报记者 李丹 李迩）10月29日，记者从宝安华强广场获悉，作为全国首座“熊出没”主题购物中心，自开业以来便掀起了一股“熊”潮。据统计，开业首日客流就突破16万人次，截至目前总客流已达232万人次。

大型商业综合体落户，不仅能够满足消费需求、聚集海量人流，也具有强大的城市资源吸附能力。今年以来，深圳新商业综合体的开业速度不断加快。数据显示，仅三季度就有坂田万科广场、大运天地、万丰海岸城等8个项目先后开门迎客。年底前，蛇口K11 ECOAST、“BREWTOWN啤酒小镇”等新商业综合体也将开业。

近3年来，各类新业态、新首店落地宝安的数量更是屡创新高，商业投资呈现出“宝安热度”。据赢商大数据统计，宝安区拥有近40个商业综合体，商业面积总量超过310万平方米，总量位居深圳之首。

今年7月，作为深圳第二座海岸城，位于宝安区新桥街道的万丰海岸城首期开业。20万平方米的商业面积，成为宝安北目前最大的商业综合体，也是深圳今年新开商业最大面积的商场。开业至今，万丰海岸城不仅吸引深圳消费者，还吸引包括东莞、中山等地消费者前来购物，成为深圳商业新晋“人气王”。9月，以美食为主题的社区型商业产品线宝安仟里食家正式开业，3万平方米的商业面积，通过“街区+mall”的空间形态，营造了一个自然文艺、轻松自由，且富有烟火气的生活场域。

将动漫IP赋能新消费空间，是近年来商业的新玩法，越来越多的商场通过引入动漫主题店铺，打造场景消费新空间的方式跨界破圈。作为全国首座“熊出没”主题商场，9月26日开业的宝安华强广场就是将知名动漫IP《熊出没》元素融入其中，以营造新场景激发新消费潜力的全新尝试。商场内设有“熊出没”的各种景点角色，同时包含“熊熊乐园”（总面积超过1600平方米）、“熊熊食堂”、“强哥研究所”（培育植物）等。还引入受年轻人欢迎的魔方·城市书房、俄品臻选、二次元周边HEYZAKKA、新锐品牌Urban originals等潮流店铺。这种策略不仅满足了消费者对新鲜事物的追求，也为购物中心带来了独特的竞争优势。

据介绍，这一全新经营模式亮相，不仅在国内掀起了一股热潮，更是在海外引起广泛关注。宝安华强广场开业“满月”之际，央视英文频道刊播6分半钟的深度报道，经全球知名财经媒体CNBC转载至全球100余个电视台播出，曝光超2亿次。

“受益于深圳以旧换新政策，以及周边客流带动，宝安华强广场首月销售超过了预期目标。”宝安华强广场商场管理人员表示。

据介绍，今年宝安全年新增商业面积总量预计将超过40.5万平方米，无论是新增数量还是面积，均在全市居于前列。目前，随着位于新安街道的华润雪花总部大厦主体结构与精酿工厂主体结构均已全面封顶，项目所属的“BREWTOWN啤酒小镇”特色主题商业计划年底开业。这座浓缩了啤酒主题的城市新街区，有望成为深圳商业的又一张新名片。