“安居乐寓地勘大院”大堂。

深圳新闻网2024年11月2日讯（记者 黄卓坚 通讯员 刘可心）在深圳市中心区域繁华的华强北，地勘大院老旧小区存量住宅改造为保障性租赁住房，您见过吗？近日，福田区住房和建设局、深圳市地质局、安居乐寓公司历时近一年联手打造的“安居乐寓地勘大院”项目正式揭牌运营，将为来深建设者提供211间位于市中心的“高品质、小户型、便捷化、可负担”的保障性租赁住房，为华强北科技创新产业提供重要支撑。

房间内景。

据悉，该项目是福田区突破土地资源紧缺限制，创新思路，结合老旧小区改造工作全面盘活存量房源，引入社会资本投资改造运营、事业单位提供房源的方式，落地“三个一”(即“一张床”“一间房”“一套房”）保障性住房项目，践行“人民城市为人民”、“百千万工程”的又一生动实践。

投、建、运营一体化，老旧小区改造与保障性住房筹集结合

据了解，该项目位于福田中心区核心板块，周边住房需求旺盛，配套设施完善、交通条件便捷，居住成本较高。为解决新市民、青年人、各类人才的住房问题，切实服务于产业发展，解决来福田奋斗的新时代城市建设者后顾之忧，福田区住房和建设局牵头，搭建与深圳市地质局、安居乐寓公司合作平台，采用政府主导、国企实施、社会化投建运营的模式，将原深圳市地质局老旧小区内亟待焕新的存量房源进行改造盘活，将老旧小区改造与保障性住房筹集建设工作结合，落地福田区首个老旧小区存量住房改造为保障性租赁住房的项目。

外部环境。

“乐业”更“安居”，居住品质和服务双提升

该项目由安居乐寓公司租赁并全额投资改造、运营，将原本居住品质不高的老旧小区房源焕新，完善服务设施，大幅提升居住品质。本次推出房源包含191套单房、13套一居室、7套二居室，是“一间房”和“一套房”的示范项目，所有房源费用透明、实房实价，承诺无中介费、无责换租、租押减免、提供维修保障。配备包括客服中心、休闲书吧、健身房在内的共享公区服务，作为项目的“青年客厅”，根据客群需求不定期组织社群活动，丰富社群生活。

健身房内景。

公共区域内景。

“引凤先筑巢”。今年以来，福田区聚焦新产业发展、一线基本服务、各类人才需求，推出住房支持计划，实现工作生活双无忧，打造温馨的“人才港湾”“新时代城市建设者之家”，助力辖区发展，让福田人才“来得了”“留得下”“住得好”。

公共区域内景。