记者从住房城乡建设部获悉，10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”，17年来首次楼市“银十”超“金九”。这个“银十”的成色究竟怎样？如何看待接下来的趋势？更好地促进房地产市场止跌回稳，一系列的政策措施又在怎样快速推进？一起关注→
全国商品房成交量拐点出现，哪些指标值得关注？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：11月1日披露的一系列房地产市场指标数据中，我个人最看重的是新建商品住房同比和环比都出现了回升。从数值上来看，二手房的涨幅确实超过了新房，但我觉得新房成交量回升所传递出的积极信号更关键。这里有两方面原因：
目前多数城市中，由于新房市场存在的一些情况，比如库存压力，比如部分购房者对于买房以后能不能按期交房还存在一定忧虑等，使得新房市场面临的困难程度要比二手房大，也正是这种背景，让新建商品房连续15个月下降后首次实现增长的数据，显得尤其难能可贵。
另一方面也是因为新房成交量的回升，有可能会传递到更多层面，带来开发企业融资状况的好转，促进保交房，以及推动投资拿地等等一系列的传导效应，我们也期待这种传导效应在后面逐一兑现。
