深圳新闻网2024年12月30日讯（深圳特区报记者 曹崧 华智超）“听完了分享，才发现入驻后原来还能享受这么多‘楼门口’的服务和政策。”在福企服务站虚拟园区·会客厅活动上，深圳市乐乐米信息技术有限公司董事长高亮表示收获满满。

楼宇是企业的集聚地，也是企业服务的重要载体。为了实现企业服务“零距离”，福田区持续探索创新企业服务机制，形成智能化、专业化、生态化的企业服务福田模式，建设专业楼宇“福企服务站”，打造公司门口的“服务台”，为重点园区和楼宇内企业提供“手指尖”和“家门口”的综合服务。

今年10月以来，福田区推出“福企服务站虚拟园区·会客厅”特色品牌活动，形成“业主+政府”双轮驱动楼宇经济新模式。福田区已为华强科创广场、深科技城、新浩e都、万科滨海云中心等专业楼宇授予“福企服务站”牌匾，以楼宇为桥梁，链接政府行业主管部门以及专业服务机构，帮助企业更好地找政策、找资金、找场地、办活动；在两个月举办12场“虚拟园区·会客厅”楼宇企业服务座谈会，链接9家政府部门、39家商协会，服务82家楼宇企业、办理121条企业诉求和政策建议。

在“福企服务站虚拟园区·会客厅”深科技城专场，参会的帆书、猿力科技、乐乐米等企业相关负责人打开了话匣子，向参会的福田区有关政府部门、平台机构及金融机构提诉求、找资源，寻找发展机会。

企业落地福田后还能享受什么服务？入驻专业楼宇深科技城能得到什么专属支持？座谈会上，专业机构和政府部门负责人围绕法律服务、投融资、并购重组、“福i企”平台、楼宇配套等方面服务进行了精彩分享，和企业现场沟通。面对面的座谈结束，“获得感”成为企业负责人口中的高频词。

与此同时，福田区搭建的“1+10+50+100+N”合作伙伴生态体系，打造汇集金融、空间、技术、平台、人才等各发展要素的合作发展生态，已入驻160个商协会、187个服务机构，覆盖商办空间8380栋楼超4000万平方米。专业楼宇运营机构与政府部门、专业服务机构形成服务合力、招商合力，为入驻企业提供楼宇物业“管家式”的服务、政府服务专员“朋友式”的服务、专业机构“专家式”的服务、AI数智人“全天候”的智能服务，推动楼宇经济跑出发展“加速度”。

深科技城招商总监柯赢介绍，深科技城一期A座今年9月新交楼，总建筑面积约8.6万平方米，目前整体出租率达70%，已经吸引金士顿、奇安信、ENGIE、洽客科技、帆书、广发证券等近30家知名企业进驻。

在企业服务助力下，福田持续彰显深圳中心城区吸引力，澎湃出发展“新栋能”。目前福田已打造现代金融、科技创新、高端服务、文化创意等领域专业楼宇（空间）48处超500万平方米，占全区产业空间七分之一，有力地促进了高端产业集聚。数据显示，福田亿元楼宇数量超150栋，全国各商务区第一。